3 bis Rue Saint-Just, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 bis Rue Saint-Just, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Eboué à 138 mètres
- - Arles à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1113 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 497 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint-Just, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 bis Rue Saint-Just se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-Just par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint-Just se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
