10 Rue Sénebier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sénebier, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 et du 2.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sénebier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 215 mètres
- - Arles à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1093 mètres
- - Collège Ampère à 555 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 779 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 133 mètres
Ventes au 10 Rue Sénebier
Une vente a été recensée au 10 Rue Sénebier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sénebier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sénebier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sénebier dans son marché local
Prix du 10 Rue Sénebier par rapport à la voie
Sur Rue Sénebier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 10 Rue Sénebier se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sénebier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sénebier se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Arles et 12.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sénebier à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sénebier est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
