12 Rue Séverine, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Séverine, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysette à 61 mètres
- - Arles à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 1103 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 409 mètres
Ventes au 12 Rue Séverine
Une vente a été recensée au 12 Rue Séverine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Séverine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 12 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 12 Rue Séverine se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Séverine par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Séverine se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Arles et 32.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Séverine à Arles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Séverine est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
