12 Rue Taquin, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Taquin, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Taquin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 73 mètres
- - Arles à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1176 mètres
- - Collège Ampère à 541 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 759 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Taquin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Taquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Taquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Taquin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Taquin dans son marché local
Prix du 12 Rue Taquin par rapport à la voie
Sur Rue Taquin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 12 Rue Taquin se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Taquin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Taquin se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Arles et 15.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Taquin à Arles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Taquin est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
