14 Rue Théo Rigaud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Théo Rigaud, affiche un prix moyen de 2 838 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Théo Rigaud, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pont de Crau à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 820 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Village à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Crau à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Cyprien pilliol à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Théo Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Théo Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Théo Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Théo Rigaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Théo Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Théo Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Théo Rigaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Théo Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Théo Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 14 Rue Théo Rigaud se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Théo Rigaud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Théo Rigaud se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Arles et 20.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Théo Rigaud à Arles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Théo Rigaud est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
