12 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thomas Alva Edison, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 92 mètres
- - Arles à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 458 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Thomas Alva Edison
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thomas Alva Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Thomas Alva Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Thomas Alva Edison, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thomas Alva Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thomas Alva Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thomas Alva Edison dans son marché local
Prix du 12 Rue Thomas Alva Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Alva Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 12 Rue Thomas Alva Edison se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thomas Alva Edison par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Thomas Alva Edison se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 12 Rue Thomas Alva Edison à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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