23 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Thomas Alva Edison, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 58 mètres
- - Arles à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 549 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Thomas Alva Edison
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Thomas Alva Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Thomas Alva Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Thomas Alva Edison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thomas Alva Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thomas Alva Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thomas Alva Edison dans son marché local
Prix du 23 Rue Thomas Alva Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Alva Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 23 Rue Thomas Alva Edison se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thomas Alva Edison par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Thomas Alva Edison se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Arles et -36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 23 Rue Thomas Alva Edison à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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