32 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Thomas Alva Edison, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 17 mètres
- - Arles à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 586 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Thomas Alva Edison
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Thomas Alva Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Thomas Alva Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Thomas Alva Edison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thomas Alva Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thomas Alva Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Thomas Alva Edison dans son marché local
Prix du 32 Rue Thomas Alva Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Alva Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 32 Rue Thomas Alva Edison se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Thomas Alva Edison par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Thomas Alva Edison se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 32 Rue Thomas Alva Edison à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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