27 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Thomas Alva Edison, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 27 mètres
- - Arles à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 579 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 89 mètres
Ventes au 27 Rue Thomas Alva Edison
Les 2 ventes au 27 Rue Thomas Alva Edison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Thomas Alva Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Thomas Alva Edison, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Thomas Alva Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Thomas Alva Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Thomas Alva Edison dans son marché local
Prix du 27 Rue Thomas Alva Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Alva Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 27 Rue Thomas Alva Edison se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Thomas Alva Edison par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Thomas Alva Edison se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 27 Rue Thomas Alva Edison à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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