7 Rue Vaillant-Couturier, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Vaillant-Couturier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles - Gabriel Péri à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 176 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 386 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vaillant-Couturier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 7 Rue Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 7 Rue Vaillant-Couturier se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vaillant-Couturier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vaillant-Couturier se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 7 Rue Vaillant-Couturier à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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