2 Rue Vasile Alecsandri, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vasile Alecsandri, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vasile Alecsandri, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xvieme Corps à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 748 mètres
- - Collège Robert Morel à 735 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vasile Alecsandri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vasile Alecsandri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vasile Alecsandri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vasile Alecsandri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vasile Alecsandri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vasile Alecsandri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vasile Alecsandri dans son marché local
Prix du 2 Rue Vasile Alecsandri par rapport à la voie
Sur Rue Vasile Alecsandri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Rue Vasile Alecsandri se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vasile Alecsandri par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vasile Alecsandri se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 2 Rue Vasile Alecsandri à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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