5 bis Rue Vauban, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et du 1.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 bis Rue Vauban, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 72 mètres
- - Arles à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 991 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 164 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 411 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Vauban, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Vauban dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 5 bis Rue Vauban se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Vauban par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Vauban se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Arles et -31.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
