4 Rue Waldeck-Rousseau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 177 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Waldeck-Rousseau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°6 et de 8.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Waldeck-Rousseau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Boussicaud à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 156 mètres
- Arles à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1155 mètres
- Collège Ampère à 512 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 736 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 113 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 172 mètres

Ventes au 4 Rue Waldeck-Rousseau

Une vente a été recensée au 4 Rue Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

195 000 €(4 239 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•46 m²

4 Rue Waldeck-Rousseau, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Waldeck-Rousseau(2 573€)

12 Rue Waldeck-Rousseau(2 452€)

Prix du 4 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 4 Rue Waldeck-Rousseau se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Waldeck-Rousseau se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Arles et 25.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Waldeck-Rousseau, 13200 Arles(2,499 €)

Rue Croix Rouge, 13200 Arles(2,858 €)

Rue Sénebier, 13200 Arles(2,473 €)

Rue Théophile Rives, 13200 Arles(2,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Waldeck-Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.