31 Rue Winston Churchill, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 461 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Winston Churchill, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 461 logements - 13387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wisbech à 152 mètres
- - Arles à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 762 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 31 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 31 Rue Winston Churchill se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Winston Churchill par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Winston Churchill se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Arles et 48.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Winston Churchill à Arles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Winston Churchill est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
