1 Rue Yvan Audouard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Yvan Audouard, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Yvan Audouard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genouillade à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 717 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 82 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Yvan Audouard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Yvan Audouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Yvan Audouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Yvan Audouard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Yvan Audouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Yvan Audouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Yvan Audouard dans son marché local
Prix du 1 Rue Yvan Audouard par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Audouard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 1 Rue Yvan Audouard se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Yvan Audouard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Yvan Audouard se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Yvan Audouard à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Yvan Audouard est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
