46 Allée des Dahlias, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Allée des Dahlias, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Creissauds à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1023 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 912 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 625 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Dahlias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 46 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 46 Allée des Dahlias se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Dahlias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Dahlias se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -9.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
