Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Chemin des Creissauds
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Creissauds dans son marché local
Prix Chemin des Creissauds par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Creissauds se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Creissauds à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin des Creissauds est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Creissauds
Les ventes enregistrées Chemin des Creissauds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Creissauds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Creissauds à 62 mètres
- - Aubagne à 2903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 835 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 719 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2697 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 413 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Creissauds
Adresses Chemin des Creissauds
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Creissauds, classées par tranches de numéros.
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