121 Allée des Oiseaux, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 121 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°105 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 121 Allée des Oiseaux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Camp Major.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. De La Louve à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 984 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 980 mètres
- - école primaire club amadeus à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 121 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Allée des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 121 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 121 Allée des Oiseaux se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Allée des Oiseaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Allée des Oiseaux se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 1.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 350 € au 121 Allée des Oiseaux à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 767 € si le professionnel les prend en charge.
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