50 Allée des Oiseaux, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°70 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Allée des Oiseaux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camp Major.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. De La Louve à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 976 mètres
- - école primaire club amadeus à 604 mètres
Ventes au 50 Allée des Oiseaux
Une vente a été recensée au 50 Allée des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allée des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 50 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 50 Allée des Oiseaux se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée des Oiseaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allée des Oiseaux se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -3.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 250 € au 50 Allée des Oiseaux à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge.
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