67 Allée des Tourneurs, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Allée des Tourneurs, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°101 mais supérieur de 13.7 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Allée des Tourneurs, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 774 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 114 mètres
- - Aubagne à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 412 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 255 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Allée des Tourneurs
Aucune vente n'a été recensée au 67 Allée des Tourneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Allée des Tourneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Allée des Tourneurs, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Allée des Tourneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Allée des Tourneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Allée des Tourneurs dans son marché local
Prix du 67 Allée des Tourneurs par rapport à la voie
Sur Allée des Tourneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 67 Allée des Tourneurs se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Allée des Tourneurs par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Allée des Tourneurs se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Allée des Tourneurs à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 67 Allée des Tourneurs est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
