40 Allée des Violettes, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 622 € à 5 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Allée des Violettes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°26 et de 0.25 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Allée des Violettes, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger Des Passons à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Lakanal à 515 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1065 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 728 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 616 mètres

Ventes au 40 Allée des Violettes

Les 0 ventes au 40 Allée des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée des Violettes dans son marché local

Prix du 40 Allée des Violettes par rapport à la voie

Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 40 Allée des Violettes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée des Violettes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Violettes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -0.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eglantines, 13400 Aubagne(4,219 €)

Chemin de la Chapelle, 13400 Aubagne(4,268 €)

Residence le Verger des Passons, 13400 Aubagne(3,957 €)

Chemin de Saint Joseph, 13400 Aubagne(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.