345 Allée du Merle, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 693 €

de 4 303 € à 5 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 345 Allée du Merle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°351 et de 1.78 % à celui du n°341.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 345 Allée du Merle, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 133 mètres
- Aubagne à 1892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3908 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1648 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2587 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2375 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 1413 mètres
- école primaire club amadeus à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 345 Allée du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 345 Allée du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 345 Allée du Merle dans son marché local

Prix du 345 Allée du Merle par rapport à la voie

Sur Allée du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 345 Allée du Merle se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 345 Allée du Merle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Allée du Merle se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Litorne, 13400 Aubagne(4,555 €)

Allée de la Mauvis, 13400 Aubagne(4,435 €)

Allée de la Musicienne, 13400 Aubagne(4,387 €)

Allée de la Siffleuse, 13400 Aubagne(4,895 €)

Biens en vente à proximité du 345 Allée du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 345 Allée du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.