54 Allée du Merle, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 776 €

de 4 306 € à 5 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Allée du Merle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 54 Allée du Merle, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 8 logements - 702 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 91 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire club amadeus à 616 mètres

Ventes au 54 Allée du Merle

Les 0 ventes au 54 Allée du Merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Allée du Merle dans son marché local

Prix du 54 Allée du Merle par rapport à la voie

Sur Allée du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 54 Allée du Merle se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Allée du Merle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Allée du Merle se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Turdidés, 13400 Aubagne(4,537 €)

Allée de la Litorne, 13400 Aubagne(4,555 €)

Allée de la Musicienne, 13400 Aubagne(4,387 €)

Allée de la Siffleuse, 13400 Aubagne(4,895 €)

Biens en vente à proximité du 54 Allée du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 54 Allée du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.