12 Allée Fléchier, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Fléchier, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et du 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Allée Fléchier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Camp Major.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N Sarraute à 212 mètres
- - Aubagne à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 197 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 956 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Fléchier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Fléchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Fléchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Fléchier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Fléchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Fléchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Fléchier dans son marché local
Prix du 12 Allée Fléchier par rapport à la voie
Sur Allée Fléchier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 12 Allée Fléchier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Fléchier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Fléchier se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
