Route d'Eoures, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Eoures, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Eoures dans son marché local
Prix Route d'Eoures par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Eoures se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Eoures à Aubagne
Le loyer moyen estimé Route d'Eoures est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Eoures
Les ventes enregistrées Route d'Eoures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Eoures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'eoures à 42 mètres
- - Aubagne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2378 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 370 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 631 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Eoures
Adresses Route d'Eoures
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Eoures, classées par tranches de numéros.
