2 Allee Flechier, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 285 € à 4 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Flechier, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Allee Flechier, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Camp Major à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 283 mètres
- Aubagne à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2597 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 284 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1055 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 460 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Flechier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Flechier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Allee Flechier(3 957€)

Prix du 2 Allee Flechier dans son marché local

Prix du 2 Allee Flechier par rapport à la voie

Sur Allee Flechier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Allee Flechier se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Flechier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Flechier se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Valpre Prolonge, 13400 Aubagne(3,221 €)

Chemin du Petit Pin Vert, 13400 Aubagne(3,109 €)

Route d'Eoures, 13400 Aubagne(3,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee Flechier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Flechier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.