2 Allée Fléchier, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 282 € à 4 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Fléchier, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Allée Fléchier, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Camp Major à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 283 mètres
- Aubagne à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 284 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1055 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 460 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Fléchier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fléchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Fléchier dans son marché local

Prix du 2 Allée Fléchier par rapport à la voie

Sur Allée Fléchier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Allée Fléchier se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Fléchier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Fléchier se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Pin Vert, 13400 Aubagne(3,095 €)

Boulevard Valpre Prolonge, 13400 Aubagne(3,215 €)

Route d'Eoures, 13400 Aubagne(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Fléchier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Fléchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.