2 Allée Fléchier, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Allée Fléchier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Camp Major à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 283 mètres
- - Aubagne à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Fléchier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fléchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Fléchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Fléchier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fléchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fléchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allée Fléchier à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Ni email ni téléphone requis
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