2 bis Allée Fléchier, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Fléchier, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Allée Fléchier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Camp Major.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 278 mètres
- - Aubagne à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 467 mètres
Ventes au 2 bis Allée Fléchier
Une vente a été recensée au 2 bis Allée Fléchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Fléchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Fléchier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Fléchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Fléchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Fléchier dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Fléchier par rapport à la voie
Sur Allée Fléchier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 2 bis Allée Fléchier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Fléchier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Fléchier se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 650 € au 2 bis Allée Fléchier à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 491 € en assurant vous-même les visites, ou 3 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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