4 bis Allée Fléchier, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Fléchier, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Allée Fléchier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Camp Major.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N Sarraute à 244 mètres
- - Aubagne à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 489 mètres
Ventes au 4 bis Allée Fléchier
Les 2 ventes au 4 bis Allée Fléchier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Fléchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée Fléchier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Fléchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Fléchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Fléchier dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Fléchier par rapport à la voie
Sur Allée Fléchier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 4 bis Allée Fléchier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Fléchier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée Fléchier se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 800 € au 4 bis Allée Fléchier à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 420 € en assurant vous-même les visites, ou 3 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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