46 Allée Muscat, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 2 929 € à 5 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Allée Muscat, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°43 et de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 46 Allée Muscat, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1849 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Chemins à 369 mètres
- Aubagne à 2207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4258 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1982 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2881 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2657 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1444 mètres
- école primaire club amadeus à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Allée Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Allée Muscat(4 523€)

36 Allée Muscat(4 537€)

27 Allée Muscat(4 546€)

22 Allée Muscat(4 544€)

20 Allée Muscat(4 534€)

12 Allée Muscat(4 545€)

245 Chemin du Vallat(4 410€)

60 Allée Clairette(4 549€)

Prix du 46 Allée Muscat dans son marché local

Prix du 46 Allée Muscat par rapport à la voie

Sur Allée Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 46 Allée Muscat se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Allée Muscat par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée Muscat se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clairette, 13400 Aubagne(4,619 €)

Allée Syrah, 13400 Aubagne(4,714 €)

Chemin des Boyers, 13400 Aubagne(4,121 €)

Chemin des Solans, 13400 Aubagne(4,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Allée Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.