12 Allée Muscat, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Muscat, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée Muscat, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1882 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 326 mètres
- - Aubagne à 2176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4236 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1954 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2622 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1421 mètres
- - école primaire club amadeus à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Muscat dans son marché local
Prix du 12 Allée Muscat par rapport à la voie
Sur Allée Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 12 Allée Muscat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Muscat par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Muscat se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Muscat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Muscat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
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Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
aubagne 13400
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