200 Allée Robert Govi, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 200 Allée Robert Govi, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°215 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Allée Robert Govi, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Défensions à 126 mètres
- - Aubagne à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 637 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Allée Robert Govi
Aucune vente n'a été recensée au 200 Allée Robert Govi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Allée Robert Govi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Allée Robert Govi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Allée Robert Govi dans son marché local
Prix du 200 Allée Robert Govi par rapport à la voie
Sur Allée Robert Govi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 200 Allée Robert Govi se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Allée Robert Govi par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Allée Robert Govi se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Allée Robert Govi à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 200 Allée Robert Govi est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
