Allée des Verriers, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Verriers, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Allée des Verriers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Verriers dans son marché local
Prix Allée des Verriers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Verriers se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Verriers à Aubagne
Le loyer moyen estimé Allée des Verriers est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Verriers
Les ventes enregistrées Allée des Verriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Verriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faïenciers à 73 mètres
- - Aubagne à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2324 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 563 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 426 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Verriers
Adresses Allée des Verriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Verriers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au Allée des Verriers à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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