260 Allée Robert Govi, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 260 Allée Robert Govi, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°220 et de n°215.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Allée Robert Govi, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Défensions à 160 mètres
- - Aubagne à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 567 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 534 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Allée Robert Govi
Aucune vente n'a été recensée au 260 Allée Robert Govi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Allée Robert Govi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Allée Robert Govi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Allée Robert Govi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Allée Robert Govi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Allée Robert Govi dans son marché local
Prix du 260 Allée Robert Govi par rapport à la voie
Sur Allée Robert Govi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 260 Allée Robert Govi se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Allée Robert Govi par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Allée Robert Govi se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Allée Robert Govi à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 260 Allée Robert Govi est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
