44 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°43 et de 6.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 162 mètres
- - Aubagne à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3278 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1198 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 343 mètres
Ventes au 44 Avenue d'Orleans
Une vente a été recensée au 44 Avenue d'Orleans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 Avenue d'Orleans dans son marché local
Prix du 44 Avenue d'Orleans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 44 Avenue d'Orleans se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue d'Orleans par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue d'Orleans se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -5.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue d'Orleans
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