45 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°46 et de 6.6 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 159 mètres
- - Aubagne à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3287 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1206 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue d'Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue d'Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue d'Orleans dans son marché local
Prix du 45 Avenue d'Orleans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 45 Avenue d'Orleans se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue d'Orleans par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue d'Orleans se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue d'Orleans
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue d'Orleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue d'Orleans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
IMMO DE PRESTIGE
Aubagne 13400
48 annonces en vente chez Flatway
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
