3 Avenue de France, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de France, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Avenue de France, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camp Major à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 708 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 687 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 265 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de France dans son marché local
Prix du 3 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 3 Avenue de France se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de France par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de France se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
