Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
99 ventes DVF Avenue Maguy Barbaroux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local
Prix Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maguy Barbaroux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maguy Barbaroux à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue Maguy Barbaroux est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maguy Barbaroux
Les ventes enregistrées Avenue Maguy Barbaroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maguy Barbaroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camp Major à 84 mètres
- - Aubagne à 2053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 651 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 619 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1977 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 336 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maguy Barbaroux
Adresses Avenue Maguy Barbaroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maguy Barbaroux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au Avenue Maguy Barbaroux à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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