450 Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°455 et de 0.16 % à celui du n°500.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 450 Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 1528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 385 mètres
- - Aubagne à 2597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1001 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 909 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2558 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 901 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 300 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Avenue de la Roche-fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 450 Avenue de la Roche-fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue de la Roche-fourcade dans son marché local
Prix du 450 Avenue de la Roche-fourcade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roche-fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 450 Avenue de la Roche-fourcade se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue de la Roche-fourcade par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue de la Roche-fourcade se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 450 Avenue de la Roche-fourcade
Les biens actuellement en vente autour du 450 Avenue de la Roche-fourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 450 Avenue de la Roche-fourcade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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