Avenue Suzanne, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Suzanne, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue Suzanne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Suzanne dans son marché local
Prix Avenue Suzanne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Suzanne se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Suzanne à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue Suzanne est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Suzanne
Les ventes enregistrées Avenue Suzanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Suzanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 146 mètres
- - Aubagne à 3053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1247 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1136 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2971 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Suzanne
Adresses Avenue Suzanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Suzanne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au Avenue Suzanne à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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