490 Avenue de Passe Temps, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 776 € à 4 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 490 Avenue de Passe Temps, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 21.91 % à celui du n°410 c et de 22.04 % à celui du n°410 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 490 Avenue de Passe Temps, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Napollon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1831 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napollon à 141 mètres
- Aubagne à 2110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4294 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1990 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2658 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2405 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 839 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 490 Avenue de Passe Temps

Aucune vente n'a été recensée au 490 Avenue de Passe Temps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

410 c Avenue de Passe Temps(2 862€)

410 b Avenue de Passe Temps(2 859€)

410 Avenue de Passe Temps(2 855€)

400 Avenue de Passe Temps(2 855€)

1 Rue des Arrosants(3 492€)

4 Rue des Arrosants(2 858€)

Prix du 490 Avenue de Passe Temps dans son marché local

Prix du 490 Avenue de Passe Temps par rapport à la voie

Sur Avenue de Passe Temps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 490 Avenue de Passe Temps se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 490 Avenue de Passe Temps par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Avenue de Passe Temps se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lascours, 13400 Aubagne(3,242 €)

Avenue des Templiers, 13400 Aubagne(3,238 €)

Chemin de Beaudinard aux Solans, 13400 Aubagne(3,173 €)

Impasse Beauregard, 13400 Aubagne(3,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 490 Avenue de Passe Temps

Les biens actuellement en vente autour du 490 Avenue de Passe Temps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.