Chemin de Beaudinard aux Solans, 13400 Aubagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 347 €

de 3 405 € à 5 030 €

Chemin de Beaudinard aux Solans, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin de Beaudinard aux Solans dans son marché local

Prix Chemin de Beaudinard aux Solans par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Beaudinard aux Solans se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 3.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Coupo-Lou-Fen, 13400 Aubagne(4,436 €)

Impasse du Cercle, 13400 Aubagne(4,435 €)

Impasse du Garlaban, 13400 Aubagne(4,982 €)

Route de Beaudinard, 13400 Aubagne(4,454 €)

Route Départementale 96, 13400 Aubagne(4,941 €)

Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne(4,441 €)

Traverse des Fraises, 13400 Aubagne(4,431 €)

Traverse Notre Dame des Neiges, 13400 Aubagne(4,426 €)

Ventes DVF Chemin de Beaudinard aux Solans

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Beaudinard aux Solans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025

480 000 €(4 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

551 Chemin de Beaudinard aux Solans, 13400 Aubagne

24 février 2022

395 550 €(3 440 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•115 m²

551 Chemin de Beaudinard aux Solans, 13400 Aubagne

26 juillet 2021

338 500 €(4 836 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

505 Chemin de Beaudinard aux Solans, 13400 Aubagne

3 août 2020

358 750 €(3 120 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•115 m²

551 Chemin de Beaudinard aux Solans, 13400 Aubagne

Cadre de vie et proximité Chemin de Beaudinard aux Solans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napollon à 97 mètres
- Aubagne à 2070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4248 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1938 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2636 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2385 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 917 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 850 mètres

Rues à proximité :

Impasse Coupo-Lou-Fen

Impasse du Cercle

Impasse du Garlaban

Route de Beaudinard

Route Départementale 96

Traverse de l’Americain

Traverse des Fraises

Traverse Notre Dame des Neiges

Le parc immobilier Chemin de Beaudinard aux Solans

Chemin de Beaudinard aux Solans est située dans les quartiers Baudinard / Napollon. Elle compte 9578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de Beaudinard aux Solans

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Beaudinard aux Solans, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Chemin de Beaudinard aux Solans

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de Beaudinard aux Solans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.