18 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°14 et de 8.32 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 954 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ganteaume à 49 mètres
- - Aubagne à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2146 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 238 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 417 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 221 mètres
Ventes au 18 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 18 Avenue de Verdun se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Verdun se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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