37 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 787 €

de 2 407 € à 4 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°16 bis et de 7.81 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 37 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Groupe Provence à 231 mètres
- Aubagne à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2555 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 352 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 798 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 381 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Avenue de Verdun(3 803€)

35 Avenue de Verdun(4 108€)

41 bis Avenue de Verdun(3 794€)

33 Avenue de Verdun(4 105€)

31 Avenue de Verdun(3 783€)

43 Avenue de Verdun(3 804€)

29 Avenue de Verdun(3 390€)

69 Route de la Ciotat(3 793€)

Prix du 37 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 37 Avenue de Verdun se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Verdun se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palette, 13400 Aubagne(4,405 €)

Allée de la Scierie, 13400 Aubagne(4,333 €)

Ancienne Route de la Ciotat, 13400 Aubagne(3,535 €)

Avenue Maximilien de Robespierre, 13400 Aubagne(4,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.