37 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 37 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Provence à 231 mètres
- - Aubagne à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 798 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 334 mètres
Ventes au 37 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 37 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 37 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubagne et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
