161 Avenue Denise, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 701 € à 4 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Avenue Denise, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 377 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 161 Avenue Denise, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 178 mètres
- Aubagne à 2774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 925 mètres
- Collège Lou Garlaban à 815 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2661 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1055 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 89 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Avenue Denise

Aucune vente n'a été recensée au 161 Avenue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 161 Avenue Denise dans son marché local

Prix du 161 Avenue Denise par rapport à la voie

Sur Avenue Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 161 Avenue Denise se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Avenue Denise par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue Denise se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Flore, 13400 Aubagne(3,362 €)

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,239 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(3,300 €)

Avenue Mathilde, 13400 Aubagne(3,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 Avenue Denise

Les biens actuellement en vente autour du 161 Avenue Denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.