76 Avenue Denise, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 3 011 € à 4 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Avenue Denise, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°50 et de 0.16 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 76 Avenue Denise, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 246 mètres
- Aubagne à 2739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 956 mètres
- Collège Lou Garlaban à 850 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2648 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1022 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 94 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Avenue Denise

Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue Denise(3 974€)

100 Avenue Denise(3 815€)

57 Avenue Denise(3 771€)

67 Avenue Denise(3 764€)

75 Avenue Denise(3 761€)

81 Avenue Denise(3 764€)

44 Avenue Denise(4 053€)

89 Avenue Denise(3 763€)

Prix du 76 Avenue Denise dans son marché local

Prix du 76 Avenue Denise par rapport à la voie

Sur Avenue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 76 Avenue Denise se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue Denise par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Denise se situe 13 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Flore, 13400 Aubagne(3,825 €)

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,946 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,067 €)

Avenue Mathilde, 13400 Aubagne(3,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue Denise

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.