2 Avenue des Caniers, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 236 €

de 1 545 € à 5 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 806 €

de 5 394 € à 8 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Caniers, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Caniers, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paluds.
1 niveau - 3128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0847 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bourbonne à 197 mètres
- Aubagne à 2469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3540 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 845 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1983 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1923 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 1519 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 1388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Caniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Caniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des Caniers(3 231€)

1 a Avenue des Caniers(3 243€)

5 Avenue des Caniers(3 243€)

58 Avenue des Caniers(3 235€)

56 Avenue des Caniers(3 238€)

6 Avenue des Caniers(3 236€)

249 Avenue des Caniers(3 243€)

222 Avenue des Caniers(3 239€)

Prix du 2 Avenue des Caniers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Caniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Caniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Avenue des Caniers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Caniers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Caniers se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Douard, 13400 Aubagne(3,241 €)

Avenue du Labbe, 13400 Aubagne(3,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Caniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Caniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.