381 Avenue des Soeurs Gastine, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 381 Avenue des Soeurs Gastine, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°375 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°421.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 381 Avenue des Soeurs Gastine, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bras d'Or.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs Gastine à 104 mètres
- - Aubagne à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 820 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 456 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 456 mètres
Ventes au 381 Avenue des Soeurs Gastine
Une vente a été recensée au 381 Avenue des Soeurs Gastine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 381 Avenue des Soeurs Gastine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 381 Avenue des Soeurs Gastine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°381 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 381 Avenue des Soeurs Gastine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 381 Avenue des Soeurs Gastine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Avenue des Soeurs Gastine dans son marché local
Prix du 381 Avenue des Soeurs Gastine par rapport à la voie
Sur Avenue des Soeurs Gastine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 381 Avenue des Soeurs Gastine se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Avenue des Soeurs Gastine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 381 Avenue des Soeurs Gastine se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -4.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
