La Montee des Pins, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
La Montee des Pins, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF La Montee des Pins
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix La Montee des Pins dans son marché local
Prix La Montee des Pins par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements La Montee des Pins se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative La Montee des Pins à Aubagne
Le loyer moyen estimé La Montee des Pins est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF La Montee des Pins
Les ventes enregistrées La Montee des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité La Montee des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital D'aubagne à 172 mètres
- - Aubagne à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1511 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 967 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 362 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier La Montee des Pins
Adresses La Montee des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses La Montee des Pins, classées par tranches de numéros.
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