La Montee des Pins, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
La Montee des Pins, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix La Montee des Pins dans son marché local
Prix La Montee des Pins par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements La Montee des Pins se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative La Montee des Pins à Aubagne
Le loyer moyen estimé La Montee des Pins est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF La Montee des Pins
Les ventes enregistrées La Montee des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses La Montee des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses La Montee des Pins, classées par tranches de numéros.
