451 Avenue des Soeurs Gastine, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Avenue des Soeurs Gastine, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°421 et du 2.34 % à celui du n°487.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 451 Avenue des Soeurs Gastine, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs Gastine à 54 mètres
- - Aubagne à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 789 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Avenue des Soeurs Gastine
Aucune vente n'a été recensée au 451 Avenue des Soeurs Gastine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 451 Avenue des Soeurs Gastine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 451 Avenue des Soeurs Gastine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°451 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Avenue des Soeurs Gastine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Avenue des Soeurs Gastine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Avenue des Soeurs Gastine dans son marché local
Prix du 451 Avenue des Soeurs Gastine par rapport à la voie
Sur Avenue des Soeurs Gastine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 451 Avenue des Soeurs Gastine se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Avenue des Soeurs Gastine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Avenue des Soeurs Gastine se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -12.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
