2 Avenue des Templiers, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Templiers, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 23.39 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Templiers, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Napollon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0820 - Feuille 000CN, - Parcelle n°1230 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Durande à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Templiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Templiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 2 Avenue des Templiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Templiers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Templiers se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 15.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 150 € au 2 Avenue des Templiers à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 304 € en assurant vous-même les visites, ou 3 152 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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